[ad thread/a_pr/3/0]上海有一些阳光照不到的阴暗面，各位是否发现最近的一些变化？
那就是高架之下
回忆一下，走在高架桥下，大家的感受是什么？
超级大柱子，逼仄压抑，面前和头顶车流不息，灰尘多，噪音大，如果不是红绿灯间隔时间太长，在这里多停一秒都觉得痛苦。
为了改变这样的现状，其实也在不停尝试优化方法。
比如在高架桥开始上扬的坡底区域，往往会有一部分闲置空间，比较常见的优化措施是市政在这里种一些植物、花卉来美化环境。
如果是一些较大且完整的区域则会被改成停车场，既盘活了这部分空间，也可以对外收费，产生一定收益。
除了以上这两种“盘活”方法，在上海的中环立交桥下，有一些区域经过优化改造，产生了非常惊艳的效果
公众号：真叫卢俊
认认真真聊地产，实实在在谈买房。
01
前些时间，看到很多博主都在上海一个粉红色主题的公园打卡拍照，看完之后不禁好奇，这到底是哪个艺术展又来上海了？
单看博主发的这张图，还真的以为她去参加了某个艺术展览，而事实上这里是上海中环立交桥下的一个主题公园。
完整的台阶形状其实是这个样子的。
沿着粉色的环形阶梯拾级而上，顶部是一个观景平台，在这里，不仅可以欣赏苏州河的优美风景，还能看到一个颜值超高的篮球场。
 图片来源：大众点评
是的，这里就是站在观景平台上可以看到的画面。
桥上车流不息，桥下挥汗如雨，左手边有着修葺一新的苏州河步道，右手边就是风景优美的苏州河曼妙风光，好不惬意。
这里作为苏州河长宁段的新晋网红打卡点，其实是对中环桥下闲置空间进行的改造升级。
我们上边看到的这一部分是已经对外开放的洛克公园篮球场区域。
这里以象征自由、青春与热爱的“火烈鸟”为主题，突出沿河贯通、活动活力、休闲配套的城市服务理念。
篮球球场拥有南北两个出入口，配备8个篮球架、休息椅凳、自动贩售机等功能性设施，运用橘红、粉色等鲜亮颜色让这里的运动空间充满了活力气息。
而这里只是区域内规划改造中的一部分。
中环桥下的这部分空间按北翟路和中环线分为四个象限，涉及苏州河、新泾港、哈密路所围的约3.5公顷，分别以火烈鸟、猎豹、斑马这些动物艺术形象为主题。
四个象限的桥下公共空间位置如下：
 图片来源：上海长宁
上边这部分是已经建成的东北象限“火烈鸟”主题空间，同样主题的西北象限正在加紧建设。
西南象限是以象征运动、速度与激情的“猎豹”为主题，打造了西区体育公园，突出重塑桥下空间的活力，提倡健康都市生活。
 在建的“猎豹”主题公园
东南象限则是以象征优雅、休闲与精致的“斑马”为主题，打造景观公园，突出休闲公园与都市慢生活的氛围感。
 在建的“斑马”主题公园
踩盘当天看到周边项目已经在加紧施工，预计年内就可以交付使用。
除了这里，距离不远的长宁区万航渡路凯旋路附近的凯旋路桥涵，也是通过改造设计，交付了一个耳目一新的桥下活动空间。
万航渡路南侧设有儿童游乐设施、彩绘墙、吧台、座椅、儿童攀爬墙、标识车档；
万航渡路北侧设有艺术亭、柠檬伞、座椅、不锈钢小舞台、售卖机等。
就连通往桥上的台阶也被涂上了鲜艳、漂亮的图案，小小驾驶员操控着小鱼形状的潜水艇在海里尽情遨游，既鲜艳夺目，又充满了童真童趣。
说实话，在立交桥下看到这样的画面只会让人忍不住停下来拍照记录，再也不会有尽快逃离的想法。
更为难得的是，这些图案的前期绘制也有小朋友参与其中，每一笔都记录下了他们对世界的美好想象。
伴随着这一轮更新，过路的行人、长跑爱好者以及附近的居民都被吸引了过来，这里已经不再是令人避之不及的灰色空间，蜕变成了新鲜艳有趣的休闲乐园。
02
事实上城市微空间的改造，不仅可以美化环境，这样的创新改造还将原本闲置的空间彻底“盘活”。
单纯的改造只能是视觉上的享受，充分利用这里的空间，把人吸引过来，让周边的居民在这里可以休闲、玩耍、健身，并且愿意花时间留下来，才是改造存在的意义。
 图片来源：上海长宁
洛克公园改造完成之后，这里不仅是网红打卡点，也逐渐变成周边篮球运动爱好者的必去场所。
闲暇时间约一两好友，在这里运动几小时，再搭配这样的“颜值”和风景，真的是十分享受。
据大众点评的评分显示，洛克公园开业之后已经跃升到长宁区球类运动热门榜第1名，可见受欢迎程度之高。
在万航渡路南侧这块区域，因为靠近苏州河、桥下空间通风效果也特别好，对周边的居民来说，夏日午后大家更愿意离开房间，在这里乘凉、聊天。
即便是工作日，桥下也聚集了很多在这里休闲娱乐的人。
除了作为休闲场所，这里配备的娱乐设施、健身器材也吸引了很多人，借着这块儿宝地，两个老友“杀”一局也是不错的消遣；
相当贴心的是，几乎每个健身器材都会用醒目的文字和显眼的动作示意做完整的操作指导。
让使用的人可以面对着正确的步骤，一步步跟着来做，毕竟正确、科学的健身才能有益健康。
在万航渡路北侧则是儿童游玩的天地，这里的儿童游乐设施柠檬糖，是由绳索、秋千、传声筒、攀爬墙、彩绘图案等设施组成。
厚实的绳索让小朋友体验攀爬的乐趣，感受向上的精神；
巨大的秋千椅来回荡漾，一边享受亲子时光的同时，还能一边感受苏州河的微风拂面。
并且，在洛克公园门口还配有公共卫生间，来这边游览的市民也就更加方便！
03
我们都知道，不管是服务还是设施，如果是免费的，大概率到后期都是不可持续的。
比如小区里的健身设施，除非物业维护、翻新，否则时间一久，肯定是会荒废的，而物业做这件事的本源是业主交了物业费。
城市改造也是如此，对于服务于市民的项目来讲，只有当项目自身有盈利点，能够正常运转起来，才是长久且可持续的。
毕竟长期使用势必会出现折旧、破损等问题，维护成本高，重建更是会花费大量人力、物力、财力。但是，当把项目的运营管理交付给专业运营机构来做，事情就会有不一样的结果。
为了让这样的改造可持续，苏州河步道改造除了免费的公共服务部分，洛克公园其实是对外收费运营的。
篮球场采用的是无人管理的营业模式，开放时间是周一至周日 9:00—21:00。
游客可以通过扫描门口的二维码，微信付费后即可打开大门，进入篮球场地。
进入场地后会根据使用情况进行收费，散客12元/小时，会员10元/小时，包场 200元/小时。
有收费就会有维护和管理，当天我去的时候，刚好看到工作人员正在对篮筐进行检修维护。
用户通过付费可以在这里运动，同时也让球场有了经营收入，形成良性循环。
在凯旋路桥涵下边还设置了自动售卖机，商品价格和周边小商店基本一致，主要也是为了便民。
当时我也是沿着苏州河步道走了一个多小时，口渴难耐，终于发现了这个机器，于是赶紧买了一瓶水。
售卖机的存在不仅可以为附近休息和跑步的人提供补给，对于经营者来说，也可以获取一笔收入。
对于城市来讲，这些彩色涂绘不仅仅是点亮了冰冷的混凝土空间，而最“亮”的地方在于，变消极空间为积极空间。
将这些闲置的空间重新融入了市民的生活，让更多的人享受到家门口体育惠民的便利。
城市微空间改造不仅盘活了土地，还让周边居民享受到了更好的配套服务，多了一处休闲场所，孩子们也多了一方娱乐的天地。
另外，对于城市来讲，空间改造想要可持续，就需要有经营理念，引进像洛克公园这样的机构也是在服务民众的同时，让这样的微改造可以更长久。
回来的路上看到旁边墙上的这一句标语“城市让生活更美好”，这也一直是上海这座城市在努力兑现的。
仔细想想也是，对于一个有历史的城市来说，大拆大建不现实，更不是长久之计，如何在现有基础上通过微改造、微更新这样的模式让住在这里的人过的好一点，再好一点，都是值得探索和深究的。
毕竟孩子们脸上的笑意和老人在这里的闲适是有目共睹的～
来源：https://www.toutiao.com/a6980929829759615518/
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ | 
发表于 2021-7-4 12:46:49